グランファーレ・アクアパークス

  • 北海道札幌市豊平区豊平三条九丁目

  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 14階建 / 62戸 / RC造

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1階 / 82.7㎡の場合

相場
3,160万円
38.2万円/㎡
2,144
2,822
3,499
4,176
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,822万円〜3,499万円
34.1万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランファーレ・アクアパークス
3,680万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 82.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/073,680万円44.5万円1階 82.7㎡ 2LDK南西
2025/01/212,800万円34.7万円6階 80.69㎡ 3LDK南東
2023/08/243,930万円41.3万円12階 95.13㎡ 2LDK南東
2023/06/083,399万円41.1万円5階 82.8㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は37.17万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/07
グランファーレ・アクアパークス
札幌市豊平区豊平三条九丁目
学園前駅10分 3,680万円44.5万円82.7㎡2LDK1階 / 14階建 南西2007年62戸RC
2025/10/17ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,690万円34.6万円77.69㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2024/06/17ヴァーテクス札幌ラグシス
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 3,580万円36.0万円99.49㎡4LDK8階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/02/28ル・サンク学園前アクアサイト
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 4,180万円43.3万円96.61㎡3LDK11階 / 15階建 西2010年88戸RC
2024/03/11アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 3,180万円33.6万円94.51㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2024/07/02リビオ中の島
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅1分 3,280万円37.1万円88.48㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2025/10/31エクセルシオールデュオ学園の杜
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,900万円33.8万円85.92㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年78戸RC
2023/11/25エクセルシオール学園南
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅8分 2,898万円35.2万円82.33㎡3LDK+S8階 / 11階建 南2003年41戸RC
2025/05/28エクセルシオール学園通り
札幌市豊平区豊平六条八丁目
学園前駅5分 3,280万円38.0万円86.23㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年20戸RC
2023/08/24じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅8分 3,480万円43.0万円80.89㎡3LDK6階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/03/09じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 2,990万円36.0万円83.05㎡3LDK11階 / 15階建 南東2008年56戸RC
2024/01/14エクセルシオール豊平公園通り
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅5分 2,980万円34.5万円86.38㎡3LDK6階 / 11階建 東2005年21戸RC
2025/08/27レクシブ平岸
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅5分 3,299万円35.9万円92.01㎡3LDK7階 / 11階建 東2003年27戸RC
2025/06/24じょうてつアイム平岸通り
札幌市豊平区平岸二条四丁目
平岸駅6分 3,950万円39.7万円99.44㎡4LDK2階 / 13階建 西2009年48戸RC
2024/07/30グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング
札幌市豊平区平岸一条九丁目
平岸駅7分 3,199万円39.0万円82.12㎡2LDK+S8階 / 10階建 西2009年44戸RC
2025/08/10クリオ東札幌
札幌市豊平区豊平二条十一丁目
東札幌駅10分 3,180万円42.3万円75.09㎡3LDK5階 / 10階建 南東2011年37戸RC
2025/02/08クリーンリバーフィネス平岸一条
札幌市豊平区平岸一条十丁目
平岸駅11分 4,298万円43.1万円99.63㎡4LDK8階 / 10階建 南2008年35戸RC
2024/11/12エクセルシオール豊平三条
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
豊平公園駅10分 3,180万円33.8万円94.21㎡3LDK7階 / 15階建 南東2006年48戸RC
2025/10/21ラピス豊平公園ステーションサイド
札幌市豊平区平岸四条二丁目
豊平公園駅6分 3,880万円44.2万円87.86㎡3LDK4階 / 11階建 南2008年21戸RC
2024/02/15ブランズ豊平公園駅前
札幌市豊平区美園八条一丁目
豊平公園駅1分 3,080万円38.4万円80.29㎡3LDK3階 / 10階建 南西2011年26戸RC
2024/02/15ラピスタワー南平岸ステーションサイド
札幌市豊平区平岸二条十四丁目
南平岸駅7分 3,080万円36.9万円83.39㎡3LDK8階 / 15階建 南2004年61戸RC
2023/10/01中銀ライフケア札幌平岸天神山
札幌市豊平区平岸一条十八丁目
南平岸駅11分 2,150万円33.7万円63.76㎡2LDK2階 / 5階建 南西2008年106戸RC
2024/05/15ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー
札幌市豊平区平岸四条十三丁目
南平岸駅1分 2,990万円34.1万円87.59㎡4LDK3階 / 15階建 南西2003年28戸SRC
2024/10/28ダイアパレス美園中央公園
札幌市豊平区美園六条五丁目
美園駅3分 2,990万円33.7万円88.77㎡3LDK3階 / 10階建 南東2004年40戸RC
2025/09/15ラピスタワー平岸
札幌市豊平区平岸五条九丁目
美園駅10分 3,050万円34.3万円88.82㎡3LDK3階 / 15階建 南2008年33戸RC
2024/01/27ダイアパレス美園スクエア
札幌市豊平区美園一条五丁目
美園駅10分 2,880万円34.5万円83.4㎡3LDK1階 / 11階建 南西2007年84戸RC
2023/12/26美園パークハウス
札幌市豊平区美園七条六丁目
美園駅1分 2,980万円38.1万円78.17㎡2LDK4階 / 15階建 南東2004年53戸SRC
2024/12/15クリオ月寒中央通
札幌市豊平区月寒中央通六丁目
月寒中央駅1分 3,180万円38.2万円83.35㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年79戸RC
2024/08/06エクセルシオール月寒エスト
札幌市豊平区月寒東二条六丁目
月寒中央駅6分 2,780万円33.4万円83.11㎡3LDK7階 / 12階建 南西2006年35戸RC
2025/10/18じょうてつアイム月寒Cステージ
札幌市豊平区月寒西三条十丁目
月寒中央駅10分 3,290万円39.5万円83.35㎡3LDK3階 / 11階建 西2012年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市豊平区では3.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市豊平区
32.0万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名グランファーレ・アクアパークス
所在地北海道札幌市豊平区豊平三条九丁目
交通札幌市営東豊線学園前駅徒歩10分
築年月2007年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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